Beschreibung

Die ca. 1961 errichtete inseltypische Immobilie wurde als Einfamilienwohnhaus mit drei Gästezimmern in massiver Bauweise errichtet. Das Haus ist voll unterkellert. Die Immobilie befindet sich im Geltungsbereich des Bebauungsplans Nr. 4. Dieser weist für das Grundstück einen Bauteppich aus, der von der jetzigen Außenwand bis hin zur Grundstücksgrenze reicht. Lassen Sie Ihren Ideen für eine Erweiterung freien Lauf.

Aufteilung des Hauses: 

Erdgeschoß: Eingangsbereich / Flur , großes Wohnzimmer mit dreiseitiger Belichtung, Küche, Schlafzimmer mit modernen Ensuite-Badezimmer, Gäste-WC.

Dachgeschoß: 

Steuerbord: Kleines 2 Zimmer Appartement mit Schlafzimmer, Wohnzimmer und Duschbad

Backbord: Kleines 2-Zimmer-Appartement mit Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Mini-Küche, Duschbad, Balkon

Das Haus ist in wesentlichen Teilen renovierungs- und sanierungsbedürftig

Lage / Umwelt

Das Objekt liegt in sehr ruhiger Lage im Oberland. Einkaufsmöglichkeiten  befinden sich in der Nähe

Sonstiges

Energieausweis: Bedarfausweis - Endenergiebedarf 178,6 kWh /(m²a)      Energieeffizienzklasse: F 

Provision

6 Prozent ( jeweils 3% vom Käufer und vom Verkäufer )