Seltene Gelegenheit im Helgoländer Gewerbegebiet: Wohn- und Werkstattgebäude in der Ringstraße.

Die einem Dachdeckerbetrieb zugehörige Immobilie befindet sich in der Ringstraße und bietet eine Gesamtfläche von großzügigen 284m². Das Grundstück erstreckt sich über 2 Flurstücke und umfasst insgesamt 380m².

Der vordere Grundstückteil ist mit einem älteren Gebäudeteil bebaut, in dem sich eine Werkstatt und ein Gerüstlager befinden.

Das danebenliegende Wohn- und Werkstattgebäude wurde 2013 errichtet. Neben den unterschiedlichen Materiallagern befindet sich ebenfalls noch eine große Werkstatt im Erdgeschoß. Die etwa 88m² große Eigentümerwohnung im 1. Obergeschoß ist offen und modern gestaltet. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-Essbereich mit angeschlossener offener Küche. Vom Essbereich gelangen Sie auf einen großzügigen Balkon, der eine Auszeit während des stressigen Arbeitsalltags ermöglicht. Ferner verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Badewanne. Die im Dachgeschoß gelegenen Räume können flexibel genutzt werden: Ob zur Unterbringung von Mitarbeitern, als Büroräume oder als Archiv. Ihren Anforderungen und Wünschen können Sie hier freien Lauf lassen.

Inventar: Die Immobilie wird samt Inventar und Betriebsausstattung verkauft, was Ihnen einen reibungslosen Start in Ihr neues Inselleben ermöglicht.

Provision:

Die Käuferprovision beträgt 5% netto

Ein Energieausweis liegt derzeit nicht vor - ist beantragt.